Villa en venta en Milla de Oro, Marbella

• 4 Dormitorios
• 4 Baños
• 731 m²

Villa en venta en Marbella Milla de Oro, Marbella

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El complejo de nuevas villas representa un nuevo concepto de vida de lujo en Marbella, siendo la única comunidad cerrada de villas privadas ubicada en un lugar tan único. La Fuente es una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas y servicios de conserjería, compuesta por solo 15 villas de lujo independientes, situadas en un oasis verde al borde de la famosa Milla de Oro.
El proyecto fue diseñado por el reconocido arquitecto Ernesto Palanco con el objetivo de crear un nuevo concepto de urbanización privada en la zona central más prestigiosa, ofreciendo lujo y privacidad, pero al mismo tiempo estando cerca de todas las comodidades de Marbella; un concepto que no existía antes. La idea es ofrecer propiedades ecológicas que incluyan las mejores cualidades de materiales naturales, las tecnologías más avanzadas y características técnicas refinadas y sofisticadas que garanticen una experiencia de vida de lujo bien pensada. Al crear villas individuales modernas, Ernesto utilizó algunos elementos tradicionales andaluces para dar un hermoso carácter a las casas y a la urbanización, utilizando madera, piedra y agua.
La ubicación excepcional en el límite de un parque natural protegido, a pocos metros de la playa, a pocos minutos a pie del casco antiguo histórico, los mejores restaurantes y los emblemáticos hoteles turísticos Marbella Club y Puente Romano, hacen que La Fuente sea tan única.
Todos los diferentes tipos de villas están diseñados para una vida moderna, lujosa pero funcional, con una distribución del espacio bien pensada. Los dormitorios están diseñados para ofrecer una zona personal de confort y tranquilidad, con impresionantes baños, vestidores y terrazas.

1. Automatización completa del hogar
Gestión domótica de las instalaciones:
-Calefacción
-Aire acondicionado
-Suministro de agua
-Energía solar y fotovoltaica
-Alarma
-Desconexiones
-Luz y sonido en las áreas de día
-Sistema de automatización del hogar Schneider Electric KNX.
Gestión y programación de todos los sistemas de calefacción, aire acondicionado e iluminación.
Control de motores para persianas/cortinas/marquesinas.
Alarma acústica y luminosa de inundación.
Control de válvula de cierre de agua.
Conexión remota desde cualquier dispositivo iOS y/o Android.
Compatibilidad con Amazon Alexa y Google Home.

2. Piscina climatizada con cubierta de lamas.
Instalaciones de calefacción para piscina exterior, consistentes en:
-Bomba de calor POOLSTYLE STEP INVERTER R32 12,5 kW MONO 26º. Color negro. Incluye montaje y medios.
-Suministro e instalación de cubierta retráctil. Acabado completo.

3. Instalación solar fotovoltaica
Sistema de energía solar fotovoltaica REC TWINPEAK MONO 72 SERIE, compuesto por:
- 8 módulos solares fotovoltaicos mod. REC 375Wp twinPeak 2S 144CEL. Monocristalinos.
- 1 unidad de inversor SMA SUNNY TRIPOWER 3.0 AV-40 para conexión a red.
- 1 unidad de gestión solar doméstica 2.0
- 1 unidad de estructura inclinada de aluminio 8mod.
- 1 unidad de caja de protección con descargador
- 1 unidad de caja de protección de corriente alterna, 1 unidad de interruptor diferencial 4P 4P 40A 30mA
- 1 unidad bip 3p+N 16 A., 1 unidad caja 8módulo.
- 1 unidad de paneles de conexión de cables, inversor, red, 1 unidad de módulo contador, 1 unidad de módulo contador.
- 1 unidad de módulo contador. 4mm, 6mm. 10mm… incluyendo gestión y puesta en marcha, suministro de componentes, montaje de la instalación y posterior certificado de la misma.

4. Contracorriente en piscina
Equipo de contracorriente para piscinas AstralPool Basic ND.
Permite organizar actividades acuáticas terapéuticas, de entrenamiento y recreativas en cualquier piscina.
- Equipo de contracorriente con panel frontal pulido de acero inoxidable Aisi-316.
- Controlado por botón piezoeléctrico iluminado.
- Boquilla de aire-agua, flujo máximo de 50 m3 /h, sistema de succión independiente integrado.
- 2 rejillas de succión de 30 m3 /h de acero inoxidable pulido AISI-316.
- Bomba de 5,5 HP.
- Caudal 50 m3 /h.
- Armario de alimentación y control.

5. Alarma perimetral + control telefónico 2 cámaras para iluminación.
Sistema de alarma perimetral y control telefónico de 2 cámaras para iluminación, compuesto por:
- Alarma perimetral con 18 puntos de detección, incluyendo punto de preinstalación, sensor de presencia, canales y pozos de jardín.
- Gestión telefónica del sistema de videoportero FERMAX CITY S1 + 2 monitores iLOFT COLOR, compuesto por sistema de videoportero marca FERMAX, con panel exterior para vivienda unifamiliar serie CITY S1 VDS COLOR, 2 monitores interiores serie iLOFT VDS COLOR 3.5. ADS con pantalla a color. Incluye abrepuertas automático, fuente de alimentación en carril DIN, caja de empotrar para panel exterior, abrepuertas universal, distribuidor de video y conexión entre panel exterior y monitor interior mediante manguera 3×1.5mm2 – 1kV + cable coaxial bajo tubo enterrado Decaplast diámetro 63 mm. Totalmente montado.

6. MINI-PISCINA EN SOLARIUM
Mini-piscina en el solárium del piso torre de la casa, 3×2 mts con profundidad de 0,70 m, con agua fría y bomba de calor. Incluye formación de vaso, impermeabilización con tecmadry, revestimiento gresite similar al revestimiento de la piscina exterior, interior y revestimiento antideslizante de gres porcelánico en el exterior, equipamiento y ajardinamiento perimetral con diseño de vegetación y sistema de riego. Totalmente terminado y puesto en marcha. Según planos detallados.

7. ACABADO INTERIOR DE ARMARIOS CON CHAPADO DE MADERA MACIZA.
Realización de fachada y chapado de armarios en madera maciza de roble según detalles del proyecto.

8. Ejecución de gimnasio
-Suelo de madera laminada
-Techo con falso techo de pladur y luminaria de lámpara.
Rejillas decorativas de madera de roble -Rejillas decorativas de madera de roble
-Puerta plegable de dos hojas DM
-Espejo de 4,00 × 2,40 m y 5 mm de espesor con bordes pulidos, con iluminación.

9. SALA DE CINE EN EL SÓTANO
Proyector digital láser 4K Hisense de 100 pulgadas ultra hd, escalador, con base de proyección, pantalla de proyección, sistema acústico de 2 vías, subwoofer y ambiente.
Foseado en techo de pladur, alfombrado de suelo y paredes con tratamiento acústico textil.

Características

• A estrenar
• Aire acondicionado
• Aseo para invitados
• Barbacoa
• Cerca de la ciudad
• Cerca de playa / mar
• Chimenea
• Comunidad cerrada
• Jacuzzi
• Sauna
• Servicios cercanos
• Solarium
• Sótano
• Terraza cubierta
• Terraza descubierta
• Terraza privada
• Vistas al jardín
• Vistas al mar
• Vistas panorámicas

Más detalles

• Referencia S068
• Tipo de propiedad Villa
• Dormitorios 4
• Baños 4
• Construido 731 m²
• Parcela 926 m²
• Interior 506 m²
• Terraza 296 m²
• Pisos 4
• EPC En Proceso